杨晨轩微微一笑：“这其实不是什么新鲜的招式，比你们高明的不是我，是无数聪明人总结出来的。”
杨晨轩会知道这些，自然是上一世的经历，让他知道，官方的人，其实也都是想要成绩的，并不会把所有资源都给陈正东他们这些人，给他们资源，那是因为陈正东他们本来就已经勉强够资格了，有时候只是从一堆够资格的人之中，选一个而已。
至于这个人是谁，有可能并不是最合适的，而是给他送的礼最多的，但官方人员肯定不会把这些资源给一个傻子，即便这个傻子给他再多的钱。
陈正东却以为杨晨轩说的是看书，满脸认可的说道：“我一直就觉得读书好，等有时间，我也找几本书来看看，杨老弟，到时候你给我推荐几本啊！”
杨晨轩也没有辩解得，看书本来就有一定的好处：“行，陈老哥，看看这房子，你觉得怎么拆比较好，建造的时候，我们用框架结构的。”
这方面陈正东是专家，问道：“这个砖要不要留着？”
杨晨轩说道：“我已经答应送人了。”
“送人？”陈正东满脸可惜的说道：“这些红砖要是全部拆下来，不说省一万，五千可以省下来，现在的红砖可不便宜。”
“没事，反正也不差这一点，等拆房子的时候，我告诉你是谁，到时候他们来拉砖，直接让他们拉走就行。”杨晨轩说道。
“行！杨老弟开口了，这些都是小事。”陈正东接着说道：“这两边都有房子，你要用机械拆估计是不太可能了，到时候我安排人工拆吧！时间可能要的长一点。”
杨晨轩心里清楚，这要等建起来，至少也要三四个月的时间，周兵肯定不可能等过三四个月才工作，这些日子就先在这周围找一个办公场地，等这边建设起来，搬过来就行。
“包装修，四个月的时间够吗？”杨晨轩问道。
陈正东琢磨了一下，说道：“如果天气好的话，问题也不大，最好预留五个月的时间。”
“可以！那我另外去租一个办公的场地，半年的时间差不多，到时候留一个月的时间搬。”杨晨轩说道。
商议好这边的事情，接下来就是设计了。
对于这些，杨晨轩也懒得去琢磨了，就让陈正东帮忙，照着自己县城办公楼的设计缩小就行。
陈正东做这一行这么长的时间，做一些这样的工作，还是没有什么问题的。
次日，杨晨轩让邱建元来了一趟，介绍给陈正东认识，方便他以后来运红砖，而拆房也是从这今天开始，估摸要拆十天左右，毕竟不是后世一个挖土机一推就完事。
接下来的几天时间，杨晨轩跑的最多的就是官方办公处，总有很多的地方还要去解释、说明。
农历二月十五，衡州市的领导再次找到杨晨轩，并且给了杨晨轩一份批复的文件，省里已经同意建设物流中心，并且是做为衡州市重点项目开发。
领导笑着说道：“小杨啊！批下来了，地的话，我们给你划了三块出来，你自己选一块，各有优点。”
领导说着拿出了地图，把每一块地方都指给杨晨轩看，顺便跟他讲当地的情况。
三块都是荒地，第一块靠近火车站，距离火车站不到五公里；第二块靠近高速路口，就在出口边上；第三块则是在最中间的位置，这个地方是最大的，占地面积有八百多亩，其他两块都在六百亩左右。
虽然杨晨轩上交的材料要一千亩，官方压缩一点，也很正常，这早就在杨晨轩的预料范围之内。
“领导，如果我选了，你们都保证能通路到高速路和火车站吗？”杨晨轩问道。
领导点头，说道：“都保证，不管你选什么地方，我们都会保证，通往这两个地方的道路，是能够通行大型货车的。”
杨晨轩指了指最中间的那一块地方：“先暂时定在这里，其他的，我们去实力看看。”
“行，我就知道你会选这一块地方。”领导笑呵呵的说道：“资金的话，你要多少？”
“多多益善啊！”杨晨轩没有说一个具体的数字，他想看看官方到底能给自己多少。
领导明白杨晨轩的想法，也没有拐弯抹角：“我们看了你的计划书，你准备分三到五期完成整个物流园的建设，前期是一万平方的建设。”
“按照你说的标准，是达到国际标准的，对于这样一个高质量的物流园，我们也寄予了很大的期望。”
“给你五十万贷款，你自己再出一点，做起始资金的建设，怎么样？”
杨晨轩一听才五十万，苦笑一声，说道：“领导，五十万太少了啊！我们到时候，所有的地面都是高硬度的水泥地面。”
领导点头：“对，我们很欣赏你这一点，我们也希望能看到你的物流园建成之时的样子，但资金不可能全部官方给你，对不对？你自己也要想一些办法。”
杨晨轩好一阵扯皮，最后拉升到八十万，以公司的名义去拿贷款，八十万有一半是无息贷款，等建设完成以后，官方会给三万的补贴。
对于这些，杨晨轩到是不在意，三万相当于投入的八十万，完全就是九牛一毛了。
不过，钱这东西，谁也不会嫌多，白送的三万，杨晨轩没有拒绝的道理。
去看了一下三块用地的真实情况，这里的和杨晨轩想的一样，一片的荒芜，周围都没有居民。
看完三块地，杨晨轩还是选择了最大的那一块地方，这个地方距离高速入口和火车站都不算远，等以后公路全部发展起来，这一点点距离，都是小问题。
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