杨晨轩跟着走进工厂的时候，看到了另外一个老板，三十五六的样子。
其实不用柳思明介绍，杨晨轩认识这个人，他叫丁青山，和柳思明是好友，也是柳思明带他入行的，上辈子在回龙县也算是一号人物。
柳思明主要做各种百货批发，丁青山做的是各种副食批发，两个人加在一起，刚好是双剑合璧，那些小店要拿货，在他们这基本能配齐。
“老丁，这就是我早上跟你说的那个小伙子。”柳思明笑着给杨晨轩介绍：“这是和我一起租下这个厂房的另外一个老板，叫丁青山。”
杨晨轩其实不喜欢这个丁青山，甚至有些讨厌。
上一世，柳思明和丁青山的生意做得都不错，不过前期基本都是经销商的方式，后来那些厂家为了发展，越来越多人用代理的模式。
柳思明最先做代理，丁青山也跟进。
后来，丁青山为了一个品牌的代理，举报柳思明窜货、违反代理条例，柳思明确实违反了，但窜货是帮丁青山窜的，违反代理条例，也是为了帮丁青山。
因为这事，柳思明在2000年的时候亏了一百多万，最后丁青山受益。
杨晨轩虽然心里看不上丁青山，但脸上却笑的很灿烂：“丁老板好！”
丁青山笑眯眯的打量了杨晨轩一眼：“小杨，还真是年少有为啊！这么年轻就要开厂了。”
“随便做做！”杨晨轩客套了一句。
“这不是随便做做，你打算租多宽的地方啊？”丁青山问道。
柳思明和柳依琴也看着杨晨轩。
杨晨轩笑着说道：“还是先看看地方，我这预算也有限。”
“对对对，先看看地方！”柳思明立刻说道：“我们先去看那个空厂房。”
厂房还很大的，有五百多平，不过屋顶有些漏水，瓦片要翻一下。
而且这里面也已经通了电，地面也是水泥的，地面和墙面没有什么损伤，整个车间除了中间的几根柱子，空荡荡的，也好布置。
“小杨，怎么样？还不错吧？”丁青山笑着问道。
杨晨轩点头：“挺好的，那这个房租怎么算？”
这个事情柳思明肯定会和丁青山提前商量好的。
丁青山说道：“你是依琴的同学，老柳也说了，价钱给个成本价就行了，五百一个月，怎么样？”
五百一个月的房租，不贵，已经很便宜了。
虽然这距离县城有几里路，但是这门口就有一条公路，直通县城，还有公交车经过，来往也是很方便的。
这里的水电都是通了的，到时候只要稍微改进一下就行。
“行，没问题，那办公楼和宿舍丁叔和柳叔没有使用吧？要是空在这里的话，不如也一并租给我算了？”杨晨轩问道。
柳思明有些惊讶的问道：“办公楼没有用，宿舍的话，有一间在用，你全都要？”
杨晨轩点头：“到时候员工没有宿舍也不方便，就算几个人挤一间，也比他们自己出去找地方住的好啊！”
柳思明还没有说话，丁青山已经开口说道：“小杨这是打算给员工包吃包住啊？”
杨晨轩点头：“自己的员工，你对他好，他未必愿意给你诚诚恳恳干，但你不对他好，他肯定不会给你努力干。”
“所以我觉得，在尽可能的情况下，福利还是要给好，福利给好了，再要求员工给你尽心尽力嘛！”
柳思明微微点头，他也有两个员工，他对杨晨轩说的这些话，还是很赞成的。
你给了员工好福利，有些员工真就上鼻子蹬脸，还想要更好的福利。
但你不给他们一个好福利，他们肯定不满意。
总而言之，做员工的觉得老板抠门，做老板的觉得员工不知道感恩。
老板大方的公司或者工厂，有！
员工对福利特别满意的，也有！
但很难看到那种福利好，所有员工都主动拼死拼活干的，都是再制度或者产量的推动下，员工才会努力的去干。
至于那种员工和老板打成一片的，都是小公司、小老板。
之前杨晨轩就说了一句话，小厂靠人情，大厂靠制度。
人少的时候，老板可以大大方方和员工亲近，博得员工的认同，员工不看工资，看老板的面子也会努力的干。
当员工数量达到上千甚至上万，那就只能依靠制度，人情是不行的。
丁青山对杨晨轩的话没有那么多的感触，他现在就想着把办公楼和宿舍给租出去，这样一来的话，他一个月就能多几百块的收入。
丁青山说道：“小杨，你看这样，宿舍有三层，办公楼有两层，全部给你，再加上一个厂房，一个月收你两千块钱，怎么样？”
柳思明看了丁青山一眼，没有说话。
两千块钱其实也便宜，这总共加起来的话，使用面积估计都已经有两千四五百个平方了，按照每平方来算，比起单独租厂房还要便宜。
不过看柳思明那眼神，估计这个价格不算实惠。
杨晨轩估摸了一下，他们可能是按照土地面积租过来的，楼层面积算起来的话就要多了很多。
杨晨轩并没有计较这些，其实说起来人家赚一点也是应该的，他还应该感谢柳思明和丁青山，在别的地方，肯定是租不到这么宽地方的，整个县城估计都找不到更合适的了。
杨晨轩点头说道：“行，没有问题，不过我现在的资金有些困难，按道理来说，应该要给押金的，可我还要去买设备，我就先交一个月的租金，下个月我再把押金给补上。”
“行，押金的话无所谓。”柳思明并没有想依靠这个赚钱，他本就想着要帮杨晨轩一下。
丁青山接过话头说道：“对，押金这个事情，晚几个月也无所谓，以后大家都在这个厂区做生意嘛，这些事情都是小事。”
杨晨轩微微一笑，说道：“那就麻烦两位叔叔照顾了，我们要不签一个合同，这个生意归生意嘛，我们各种问题还是要先说好的，比如我租房子的时候不能破坏主体、月租多少、水电费怎么算，我们些清楚，以后就按照合同来，要是以后算不清，我们就以合同为标准。”
丁青山对合同什么的无所谓：“这个合同签不签都无所谓，我们信得过就行，再说了，对小杨你多照顾一点也是应该的。”
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