一月下旬，甘河沿岸征地调查小组组建完成。
小组组建完成前的三天，开发甘河的消息才完全确定并且传递出来，结果当有心人想要立刻着手买地的时候才发觉，甘河东岸的土地已经被人买的差不多了。
而买地的人，是一个名叫周建国的人。
大家开始调查这个周建国是什么人，结果不调查不知道，一调查才发现，这周建国居然就是金波罗的老板。
于是有不少人找上门，希望能够从周家手里买到一些地。不过很可惜，为了避免这种情况，周爸周妈已经再一次离开北桐市，他们去毗邻的另一个省去考察加盟商的情况去了，这些人扑了个空。
有人找上了周方远，可惜周方远只是一个高中生，他说自己不管家里的事情，其他人还真的没什么好办法。
十天，只用了十天，调查工作就全部完成。
这一次开发甘河两岸的土地，市里面是下了大决心的，市长刘长智甚至亲自坐镇调查组，就是为了防止有人在里面胡乱搞事情。至于说周家一下子把两个村子沿河的土地全部买下来，这里面是不是有什么不为人知的内容，刘长智市长决定不深究。
不是他不想深究，而是周家也有说得过去的理由。
确实，金波罗连锁店的用菜量非常的大，因为生意太火爆了，每天使用的生菜数量都是以千斤为单位计量的。偏偏这时候的北桐菜农中，愿意种生菜的并不多，所以只靠从市场上采购的话，成本毫无疑问是会大大增加的。
生意人讲究压低成本提高收入，这一点合情合理。而且市里面这一次对信息的封锁做的还算成功，所以刘长智市长也不认为会有人为了赌那种还不太确定的消息就倾家荡产甚至从银行贷款来买地。
所以虽然有人对他说这个周家会不会有什么问题的时候，他决定不予理会，他现在只想将甘河沿岸给开发起来，其他的，全都不在他的考虑范围之内。至于说是否会有人借着手中的权利形势巧取豪夺之事，这一点也不需要担心，因为刘市长已经在无形之中为周家增添了一层临时的保护伞。
他已经不止一次在甘河开发的相关会议上提出，这一次甘河开发，所有涉及到征地、施工还有材料款的部分，一定要力保稳定，任何人敢在这里面干事情，等待的就会使他刘大市长的怒火。一个市长的怒火还是相当可怕的，就算某些人有省里面的背景，但县官不如现管的道理大家还是非常明白的。
所以随着甘河开发的消息释放出来，全市大部分的职能部门都跟着运转起来，丈量土地、测算地质、统计征地款、召集土地所有人开会等等，一系列手段可谓是雷厉风行，让人眼花缭乱。
结果仅用了十天的时间，第一部分的工作就全部完成，大部分的土地所有者都愿意配合政府的工作。而且政府也是拿出了很大的诚意的，所有的耕地全部以土地产值五倍的价格征收。这个所谓土地产值，就是近五年相关土地上所生产农产品价格的平均值，一亩土地的年产值大约在3000元左右，五倍的价格就是15000元每亩。
而宅基地方面，给予的补偿有三种，一种是按照平米给现房，政府为此还专门从市里面买下了一批商品房，用来置换。论平米单价的话，北桐这边的宅基地确实是比商品房要低，而且最重要的是能够搬进市里面住，这是很多村民都无法拒绝的诱惑。更何况这一次市里面给的商品房还是相当高端的小区，仅次于御景华庭和凤凰国际，是北桐今年新建起来的小区之一。
质量有保证，小区环境优雅，房屋结构也相当的不错，而且市里面还会给一笔装修款和安置费，加起来可比直接卖掉一片宅基地值钱多了。
第二个选择是在新村的位置按平米重新规划一片宅基地出来，给予现有面积的百分之一百五十，当然安置款是没有了，装修费也没有，只给一批建房费，而且这钱也不是直接给到各人手里的，而是给到村子里，由村子出面统一进行房屋的兴建。
不过这样以来还有一个问题，那就是选择在新村建房的人，暂时是没有居住地点的。所以市里面会提供一批临时住房，不需要任何租金，只是给这些村民提供暂时居住的地方。
第三种就是直接给钱了，宅基地的补偿办法更加复杂，市里面给每一位当事人当然有一张非常详细的补偿表格，上面写着各种不同补偿项目的补偿费用，但这里面的条条框框实在是太复杂，这里就不一一列举了。总之平均下来，每平米的补偿款高达两千元，就周方远他家这套房，建筑物的平米数大约是一百平米左右，补偿款足有二十万元。
上一世他家卖房卖地一共也才卖了几万块钱，现在政府征地，一下子就提了三倍。
三倍是什么概念呢？
周方远他家买下来的宅基地足有3000平米，地面上的建筑物也有2500多平米，按照平均一平米2000元的补偿费用，最后能得到了补偿款就是500万。
只是这一项，就已经将贷款的钱收回来一半了。
再算耕地的面积，一共2300亩的耕地，一亩15000元，算下来一共就是3400多万元。
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