叶姝凝没想到凌轩这么快就又来海州了，“小轩，你这么快就回来了？回家看凌爷爷和凌叔叔他们了吗？酒店都巡视过了？”
凌轩嘿嘿笑了两声，“我回家把想在海州这边建酒店的想法一说，爷爷和父亲都很支持。现在海州发展这么快，机会难得，得加快进度,所以父亲把巡视酒店的工作接了过去，我就偷个懒提前回来了。”
叶姝凝笑道：“凌叔叔本来还想提前退休呢，现在可到好，还得继续工作。”
凌轩耸耸肩，“没办法，现在内地发展这么快，得抓住这个机遇。我长期呆在内地,南港那边的生意有些顾不上，只能还是由父亲主持了。”
栗绍中坐在旁边陪着小儿女玩儿娃娃,转头说道：“既然凌叔赞同在海州建酒店，那你就抓紧。不只是酒店选址，趁着现在地皮还比较便宜多囤些地皮。以后即使不投资建什么，只卖地也能赚一大笔。”
凌轩完全相信栗三哥说的，“三哥，当初小凝姐在南港买的那些地现在都翻了好几倍了，而且还在继续上涨。你们现在还想买地，是不是以后地皮还会大涨。”
栗绍中说道：“这才哪到哪儿。以后南港的地价会继续上涨，带动的房价也会涨。以后房地产行业会大放异彩，咱们以后肯定会向房地产行业发展。你小凝姐当初成立建筑公司就是为了以后进军房地产打基础。”
栗绍中知道未来的发展趋势，房地产行业在未来几十年都是黄金行业，是非常赚钱的行业。他们当然不能放过。
他们进入房地产行业不只是为了赚钱，还是为了在规范房地产行业中起到带头作用。希望将来能遏制房价过快的上涨，也希望将来的房子只是用来住的而不是用来炒的。
关于酒店的选址，之前他们就商量过，老城区这边选的几个地方都要面临拆迁问题。这个得和当地政府和拆迁户做好协调。一时半会儿肯定无法开工建设。而江东那边就好办多了。买到的地都是空地，可以直接开工建设。
栗绍中说道：“先把江东那边的地买下来，先在那边建。老城区这边也先谈着。我们准备在江东建商业街打造一个商圈,你有没有兴趣参与？”
对于栗绍中夫妻俩凌轩有着完全的信任，建商业街这么好的事他当然愿意参与，“好啊，咱们一起合作当然好。”
栗绍中说道：“那你的酒店也可以纳入这个商圈之内。正好一起建了。”
凌轩一听那就太好了，“等选好址后我就找人设计酒店。尽快开工建设。三哥，商业街是不是也得找专业的设计师进行设计？”
栗绍中点点头，“我们准备找国内专业的设计院，设计出现代化的建筑，你的酒店也得好好设计一下，如果将来能够成为江东这边地标性建筑最好。”
三个人又畅所欲言的说了不少自己的想法。
凌轩知道栗三哥这边也要和几个工厂谈合作，问道：“三哥，你这边准备合作的工厂找好了吗？”
栗绍中点点头，“暂时选了海州机床厂和湖州兴华机械厂。这两家机械厂都具有一定的实力，进行技改后生产数控机床应该没问题。”
凌轩点点头，“那就好，需要我做什么吗？”
栗绍中摇摇头，“你的事已经够多了,这边就不用你操心了。对了,你江东那边的房子也快装修好了，你抽时间去看看，有什么不满意好让工人返工。”
之前凌轩一直住在栗家，以后他们在江东的新房子都装修好了肯定要分开住了，凌轩非常舍不得。不过好在他们两家挨着是邻居，他虽然不能住在栗家了，但是依然可以每天去蹭饭。他也就回家睡个觉而已。
凌轩忙活起了为酒店选址的事，和有关部门开始商谈买地还有老城区这边拆迁的问题。
现在老城区的很多房子还都是公家的房子，不属于个人，所以只要和房子所属的单位协商好，动员居民搬迁的事情则可以由房子所属的单位来完成。
这样就省了凌轩不少事儿。他也就多花些钱的事儿。他更愿意这样。多花的那些钱对他来说根本不算什么。
在栗绍中夫妻俩的建议下凌轩这次在老城区选了一块比较大的地方。而在江东这边栗绍中直接就让凌轩去和有关部门洽谈投资建商业街的项目。
栗绍中他们投资要建商业街，海州的领导们当然欢迎。栗绍中夫妻俩在海州的投资可是巨大的，给海州带来的好处数不胜数。
现在栗绍中又要投资建商业街他们当然得支持，也一样会给优惠政策。把栗绍中和叶姝凝这两个财神留住，海州将来的发展还用发愁吗？
而且栗绍中夫妻俩不止是财神，他们还是能招来凤凰的梧桐树。看看，因为他们南港的秦氏家族、凌氏家族等都来海州投资了。
这对带动海州的经济发展来说好处真的太多了。
所以凌轩这边进展的很顺利，基本不用栗绍中操心。栗绍中就专心和海州机床厂还有兴华机械厂进行谈判。
栗绍中手里有技术、有资金，其实完全可以自己建厂。但是那样会耽误时间不说，也太浪费精力。
栗绍中知道像是海州机床厂和兴华机械厂这样的工厂如果不及早进行技术改革，改变经营模式，很有可能在未来几年时间因为经营不善被市场淘汰而破产倒闭。
这两家工厂都是很有实力的老牌工厂，其它的不说，就说厂里的那些老技工，老师傅们都是很宝贵的财富，有些人手上的活儿完全可以和精密机器媲美。
栗绍中不想这些人将来被埋没了。
而且栗绍中以后的主要精力还是在研究上，他可没有时间管理工厂，完全可以用原来的管理人员。只是既然是合作，那么以后的经营模式就得改变一下了。必须要适应市场经济才能走的远。
这两家工厂栗绍中虽然准备生产数控机床，但是还不属于精密机床。
将来要生产更先进的精密机床的话，栗绍中准备收购几家倒闭的机械厂。这样工厂就完全在他自己的掌控之中，他可以完全按照自己的理念来管理工厂，不会出现不同的声音。
现在国内一些大型的机械厂虽然日子确实不好过，但是还没有到倒闭的程度。所以栗绍中要想收购机械厂还得再等等。
至于这两家准备合作的机械厂也是想先试试水。
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