一团火文学 通过搜索各大小说站为您自动抓取各类小说的最快更新供您阅读!

“去了武汉感觉怎么样?那里的小商品市场和我们这儿的有什么区别?你觉得那个前景更好?”邱英杰从武汉回来之后,沈隆和他第一次见面就抛出了一大堆问题。

“你这是考我啊?”邱英杰笑了,然后表情变得严肃起来,“汉正街的小商品市场规模更大,人流量更多,毕竟武汉是中部交通枢纽,这方面的优势可不是我们义乌可比的,从目前来看,我还找不到义乌能追上武汉的机会。”

“我不相信你没去过武汉,你早就想好了要走小商品这条路,而且在见过汉正街的热闹景象后还坚定地走这条路,这说明你觉得义乌有胜过武汉的地方,起码在小商品领域是这样!我想听听你的见解?我的话,目前能想到的不多,政策支持应该是一方面,义乌是个小城市,俗话说船小好调头,谢书记带头就能把小商品市场放开,而武汉是大城市,需要处理的事物极其繁杂,而且阻碍也多,武汉的一把手恐怕不会像谢书记这样重视小商品市场。”

“是啊,武汉的大企业太多了,武钢、东风汽车、武重、武船、武煤……这里面随便拉出一家厂子来,就顶得上义乌多少年的财政收入,汉正街这点小买卖实在是排不上号!”沈隆看着邱英杰,等他继续说下去。

“第二点在人,我们义乌人自古以来就挑着货担走四方,熟悉许多区域群众的消费习惯,而且不会坐在这等着客户上门,而是会主动出击寻找客户;在这两点上,汉正街就比不上我们义乌了,他们那里的摊贩大多都觉得有武汉的交通优势在,坐在店里等着就行了!短期内或许还行,可时间一长,他们的市场份额一定会被我们蚕食。”邱英杰这几年和沈隆不断通信,比起电视剧里可成熟多了。

“消费者才是最主要的。”沈隆点点头,赞同了他这一说法,然后补充道,“其实还有几个问题,我去汉正街的时候,发现汉正街的铺位一次比一次贵,现在商家赚得多还不觉得,就算再涨也有人抢着要,但需要注意的是,小商品是利润很薄的行业,如果房租在成本中占比过高,甚至出现房东比租户赚得还多的时候,这个市场的发展潜力就很有限了!”

房地产对实体经济的冲击,后世的人实在是再清楚不过了,辛辛苦苦一整年,最后一算账,竟然成了给房东打工,这样的生意又有多少人愿意做下去呢?

“所以,在这一块,你们一定要把持住,对铺位的管理收费一定要规范,坚决不能出现这种情况!”义乌对小商品市场的调控是很有力的,小商品市场的产权却、始终牢牢掌握在政府控股的国有企业手中。

日后,义乌小商品市场最佳摊位每5年使用权的实际含金量可高达100万元,而义乌市政府却有能力把价格定在5万元,有效控制了盲目的高价炒作,从而不使来自全国乃至全球的市场活水被挡在过高的门槛之外。

这种行为短期看来似乎影响了政府收入,但从长远来看却给商户留下了足够的利润空间,让他们能把宝贵的资金用在发展商业上,要是算上税收的收益,绝对比涨租金划算多了。

“这一点我记住了!不光租金要合理,而且在租户租赁商铺的过程中也要做到公平公正,杜绝腐败现象的出现。”邱英杰拿出笔记本把沈隆说的话记下,他当然知道一个兴旺的批发市场,铺面能带来多少利益,肯定有人会盯上这一点,他决不允许一颗老鼠屎坏一锅汤。

“另外,汉正街的小商品大多都是从外面进货,并不是自己生产的!这同样是个问题,一个市场如果不能掌控货源,那发展前景就相当有限了!我们义乌现在也是这样,但已经有些商户开始琢磨自己进行一些小商品的加工了,这种行为一定要鼓励。”

“政策要放开,在条件允许的情况下,最好能给他们提供一些贷款,帮助他们尽快成长。”私企尤其是小企业难贷款的问题,将会长期存在,这肯定会制约他们的发展。

“政策好说,可贷款确实难办啊?我回头和谢书记说说吧,不过就算能批下来,也不会太多,你这边有需要?”邱英杰也知道这件事很难办。

“我这边暂时倒是不缺资金。”这也是江浙一带民间拆解比较普遍的原因,公家借不到钱可不就只能找私人了么?

“我差点忘了,你可是义乌第一批买机器做小商品的人啊!你如果有需要,也别避讳,不过我也肯定不会给他特别优待!该怎么办都得按照规矩来!”邱英杰越来越佩服沈隆了,他每一步都能走在别人前面。

“只要政策跟得上,自己生产小商品的厂家越来越多,义乌超过汉正街是迟早的事情!”还有一点沈隆没说,那就是义乌的交通条件现在看起来比武汉差,将来却是未必,毕竟义乌距离宁波港可不算远,海运的优势可不是陆运能比的。

都在国内竞争的时候还不觉得,等将来开放程度越来越深,义乌就可以利用海运的优势将小商品卖向全世界。

“对了,我这回还有点事想找你帮忙来着。”聊完了汉正街,沈隆说起了正事儿,“我最近了解到国营棉纺厂有一批废弃的棉纱头,我想买下来做拖把,可棉纺厂说他们是国营企业,没有和私人做生意的道理,那怕是废品都不肯卖,这个恐怕得你出面啊!”

“哎,你们每天起早摸黑去寻找客户,他们倒好,客户都找上门了还不理,这事儿你放心,我和谢书记说一声就行!”邱英杰满口答应。

“那行,我就等你的好消息了!时间不早了,我也该回家了!”沈隆起身准备走人。

“哎呀,你现在有了媳妇儿,回家可是越来越积极了啊!”邱英杰开起了玩笑。

喜欢诸天万界神龙系统请大家收藏:(www.ythwx.com)诸天万界神龙系统一团火文学更新速度全网最快。

一团火文学推荐阅读: 英雄无敌在诸天末世小馆位面电梯超能灵卡师末世求生之最强领主我能往返末日星球最后人类两界走私商诸天之大汉扬威开局变成东北虎,被人直播曝光了我家冰箱里藏着一个异世界火星建筑师诸天旅人:从成为二代僵尸开始从四合院开始穿越诸天宿主影视万物收集员星际狂人神奇宝贝之末世降临我能看见经验值末世逆行录电影世界十连抽末世大回炉全球降临之灾变求生星球大战:白银誓约超级基因优化液从西游穿越诸天我变成了个丧尸大宇宙时代从鹿鼎记开始的穿越诸天地球大融合混在诸界末日之无上王座逆行诸天万界我在万界打卡异常生物见闻录末世难行无限升级契约流港综奇异侦探事务所神级系统末世最强卡牌供应商超体战异形异能进化我被困在末日十万个轮回末世:最强养殖系统超神学院里的黄金舰队赛博朋克2077之无冕之王诸天万界的轮回客末世之丧尸无敌我当领主才不会只种田未来科技代理人冒牌异能者
一团火文学搜藏榜: 人在奥特:开局召唤帝皇铠甲从零级开始穿梭诸天无限之时空大盗丧尸!怪兽?外星人!?行尸走肉开始的万界末日诸天起源记开局:获得空间融合升级系统进化从山海经开始武神基因景阳岗上一猛虎电影世界畅游记守望黎明号无限典狱长我在漫威开酒店我有一个修真废土世界这真的是末世啊诸天:魔幻世界从指环王开始全领主时代无限电玩城汉朝圣手在现代万界时空大穿越反转从林平之开始从超神学院开始的魂穿从超凡世界开始穿越诸天全球求生:百倍签到大穿越时代影视世界从三十而已开始收容控制从保护伞开始泰坦无人声人类毁灭之时异梦纪行从镇妖司开始横推诸天不正经的诸天漫游生化末世的幸福生活穿越拦截者全球神祇之万界签到吞噬之内功宗师全球迷宫:只有我能看见提示暗物质之超能世界带着超市去末世超神学院之铠爹我有一枚圣文字灾厄降临:废土女王养成系统少女极地之旅我代表地球联姻异界公主玄幻之我在未来捡属性另类无限在超凡港综遇到美漫末日与全球脑无限超越系统
一团火文学最新小说: 异相都市末世,提前觉醒庇护所超现实游戏:我是工程师星际开荒:我有一颗原生态的星球龙腾宇内星际江湖超级军火商异形转生星徒生化末世的幸福生活无限之高端玩家荒岛漂流记末世超级进化者大尸潮特勤舰队末世收割者星际农场主无限之宅魂召唤生化之我是丧尸萌军机娘烈空无限打工终极大进化一睡万年末世重生之妖孽武布天下重生之蟒龙传说位面审判者无限升级契约流无限之黑暗势力崛起最终信仰星战士神鬼召来时空旅行者的探险队末日之无限兑换挣扎在生化末日细胞渗透无限之血脉进化地球OL无限末路神话复苏无敌骑士末世之大剑召唤者黑暗国术超级进化者天才维修工超兵器时代异界之星际漂流末世之三宫六院无限之勇敢者游戏