永州地处中原，面粉和煤炭是支柱行业，人口约100万，但发达程度远远超过中原的一般城市。遗憾的是永州没有直通的火车，一般要火车乘到蚌埠再转乘汽车。
难得有机会乘中巴，明飞乐的悠闲，欣赏着窗外的景色。
路的两旁都是农田，绿油油的小麦、高大的杨树、田垄上不知名的野花，空气中夹杂着阵阵泥土气息，一片田园风光。
……
中巴一路上渐行渐慢，原本一个半小时的车程已开了二小时还没到。发展商已打了好几次电话问到哪了。
“现在的交通实在太恶劣了，连农村都堵车。”明飞心里抱怨着，顺着窗外观察原因。乡间的道路只有5、6米宽，仅能二部车交车，但由于抢道，前进方向的车已形成二路车流，牢牢地把过来的车流阻挡住了。路旁不远处有一个大型集市，正好赶上休息天，人山人海很是热闹。照此判断至少还要2、3个小时才能通车，再听到乘客们议论这条路经常堵车，有时要堵5、6个小时。明飞一听不再犹豫，马上下车，背着旅行包步行前进，准备绕过堵车的那段，再搭车前去。
走了5分钟，明飞招到一部三轮车。三轮车把他送到了前面小镇的车站。站在路旁等了十几分钟，明飞仍没看到后方开来的车辆，看样子堵车还是照旧，明飞不禁庆幸自己的选择。
这时马路对面传来柔美的歌声――
“甜蜜蜜――你笑得甜蜜蜜――好象花儿开在春风里――开在春风里――”
原来是一户人家结婚办喜事，排场比其他人家要大一些，请了个农村歌舞团表演助兴。舞台是个移动舞台，构思倒也巧妙，直接放在一辆小卡车车斗里。前面的车斗挡板放下，后面的车斗挡板竖起，一大块幕布固定在后挡板上。两个大大的音箱正对着前方，一位身着红色彩衣身材丰满的年轻女子正在深情吟唱。歌声甜美，不带一丝乡土气息。
此情此景，明飞不由感触：在快乐面前，人人都是平等的。富豪和农民是一样的，没有财富也能拥有同样的快乐；几十万出场费的明星与几百元出场费的草台班子也是一样的，仅仅让人欣赏，给人们带来欢乐。
一辆面包车开了过来，谈好价格明飞上了车。望着渐渐远去的红色身影，明飞忽然有点遗憾，没能看清那张脸的样子。但这一瞬间，那委婉柔美的歌声、邓丽君歌曲的温柔意境会永远留在他的记忆之中。
中午12点，明飞终于赶到到了永州世纪城的现场售楼处，见到了姚总。姚
总年逾50，身形偏胖，头上的几缕长发紧紧将头顶贴住，一侧首便能透过头发的缝隙中看到几分光亮。
“你好！明先生，我是姚百鸣，很高兴你到永州来。”说完上前和明飞握手。
“你好！姚总。”明飞连忙点头。
“哈哈，没想到这地方还堵车吧？”
“是的，还真很意外，不过这也是发达城市的隐性标志嘛，证明姚总的投资
很有眼光啊。”明飞一边和姚总聊着一边仔细打量售楼处的所有布置。
“明先生，正好中饭时间。走——带你去尝尝本地风味。”姚总高兴地带明
飞离开售楼处去吃饭。
永州的本地菜可以用一个字来形容——土！几乎都是平平常常的农家菜，不
重造型，不走形式，让明飞感到震憾的就是菜的份量。这里的菜基本都是用盆装，随随便便的都要超过上海的至少2倍的量。明飞对饮食倒有些用心，自己也能烧几个菜，对原汁原味的农家菜更不排斥。生意场上不仅听其言知其人，有时是观其食知其人，明飞不禁对姚总产生了几分敬佩。
吃饭时，明飞仔细地听姚总介绍当地楼市情况，时不时地问上几句。匆忙吃
好饭后便自行去做市调。专业的楼盘市调一般至少一周时间，3到4天跑街填表，了解竞争楼盘的售价、付款、主力房型、特色缺点及销售情况，2到3天总结情况撰写《市场调查报告》。明飞只有一天时间做前期市调，因此只好赶紧行动。
从周六下午到周日上午，整整一天时间，明飞把永州兜了个转。看了5个售
楼现场，转了一条商业街，考察一个建材市场，最后转到永州唯一的市内公园——永州文化广场。
“还好永州不大，总算了解了个大概。永州正处于城市化发展的快速扩张阶
段，楼市还是火爆。目前大多数楼盘大房型滞销，说明高端市场还未充分开发，如重点突出永州世纪园的规模、品质、物业等因数，应该会快速形成热销。”明飞心理暗暗地想，对楼盘销售已有了很多信心。
永州文化广场是永州的文化休闲中心，正好赶上星期天，人来人往好不热闹。下沉式广场上满是卖食品、玩具的小贩，大人们带着小孩购物、玩耍，一片祥和之意。路边的人行道已被占领，中原博大精深的文化如管中窥豹一般展示在众人面前。明飞闲着无聊便随便看看这一个接一个的古玩小摊。
“玉雕、青铜器、瓷器、钱币――每个摊子东西基本上都是差不多。好像一个地方批发来的。啊！差点忘了中原是全国古玩批发的集散地。”
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