几人吃饭的时候还在聊，现在局势已定，陆游翻不起任何大浪来了，地产不像是互联网，风云突变，今日为王，明日便可能落败。
随着电视广告的爆炸，越来越多的电话打进来，只不过全都被告知已经销售一空，请明天再来吧。
一下午就卖出去十五套房子，而且还是收的预定金，八座城市加起来一共有上万套房子，再加上上铺这一类，想要卖出去，可是难上加难啊！
午饭时间许总把公司高层召集起来，尤其是宣传运营这一块，胜利就在眼前。
高举酒杯朝着所有人道：“今日开盘第一天，预售火爆，十城模式已成，为明年的火爆打下了基础，尤其是跟杨总合作。我们必将成为地产界的龙头企业。”
杨总满面红光，听到地产龙头四个字，脸上笑眯眯的，陆游不足为惧，从一开始就没把他放在眼里。
现在大功告成，初步运营展示出了两家的综合实力，能够一战的只有两家。开口道：“我们两家跟陆总打赌，一个亿，如今这种火爆场面，十城基本盘已定，一个亿也不算什么大钱，我提议，给两家公司员工发下去。当做激励。”
“好！”许总点头道。
现场掌声一片，众人叫好，瓜分他人钱财，自然最开心，气氛被推到了高超，众人一饮而尽，今天聚餐真的是听到了最大的好消息。
地产喷发在即，将来在场的所有人都将是数钱数到手抽筋。
陆游急匆匆的吃了一份快餐，就赶往会议室，现场气氛凝重，广告被挤压的厉害，地产靠的是什么？不就是广告嘛？
地产公司的广告部经理坐在那腰板笔直，集团老总亲自下前线来督战，本来就是一件大事儿，可是现在办的这些广告，简直是让人没眼去看。
他的辞职信已经写好，放在了桌子里，随时准备递交，这么多地产，所要担负的责任，他承担不起，就是吴总都承担不起。
而且就现在的广告布局，完全是乱来。
地产定位是高档住宅，结果广告全部针对的是底层用户，陆游就像是要把米其林开到农村去一样，这样的广告定位，让他很无奈。
从专业角度来说，真的是没眼看，可谁让人家是老总，瞎指挥也只能听着。
陆游迈步进来，吴彪带头鼓掌，陆游伸手虚压一下道：“别拍了，说正事儿，现在贴吧情况怎么样？电话部门接到多少电话？”
“目前接到的电话有七万多过，来自全国各地，有意向投资的，没多少，还有不少是骂人的。”
陆游翻开文件夹，扫视了一眼问道：“每座城市，每天放出十套房产，就以一平米1998价格出售，多了不卖，就说卖光了，次日就放出涨价消息，进行电话回访，问他们卖不卖？”
“陆总！”吴彪急忙开口道：“现在每座城市放出十套房产，我们都卖不出去的，一上午，长沙就卖出去一套，而且工地还在开工状态，很多人不相信，商铺也是一样，好几处地方，处于偏远的地方，我们就算是回购，消耗资金太大！”
运营经理接着道：“这个是对的。而且我们按照这种模式卖出去，再买回来，全卖光了，怕是赔几百个亿进去。”
陆游看着运营经理问道：“你叫什么？”
“我叫王平，现在是地产运营经理。”王平回复道。
“你做地产运营多少年了？”陆游又问道。
“五年！”王平看着陆游阴沉的脸，感觉气氛有些不对，自己好像说错话了，可是又没想到那句话说错了。
陆游想让这个王平滚蛋，转念一想，其他地产运营经理，基本上也就这点水平，深吸一口气道：“运营方面这几天我全权接管，给我回购，没有人买，就公司掏钱，让员工扮私人去买，第二天再回购，一定要做好宣传，尤其是在贴吧，口口相传这一块，知道嘛？”
“陆总，那个钱，这样弄下去的话，卖一套房，回购一下，就损失几万块，地产账上现在就剩下二十多亿，这些钱是用来开发的。”吴彪小声道。
陆游掏出手机翻找了一下电话号。给吴涛打了过去：“喂，吴总嘛，我是陆总，今天下班之前，给地产转二十个亿过来，年底前会回账的。”
游族地产高层管理，也不过是一百多人。去年就做了一个小区，经手的钱，也就二十个亿，财务、运营、人事等部门都觉得公司要牛逼了。
现在陆游一个电话就调二十个亿过来，可以说是让所有人开了眼。
集团老总就是牛逼啊！
这才叫真正的挥金如土。
王平闭嘴了，自己还担心会损失钱，有这二十个亿。能回购一段时间了。
陆游的操作很简单，就是要造成哄抢，在广告投入这一快缩减资金，用来刺激市场，游族的房子一旦不再是用来居住的，而是变成股票一样的东西，每天上涨。就不会有人抛售。
价格低于四千五之前，陆游绝对不会出手太多的房产，等到所有人都持票已待，放开闸门，就会造成哄抢。
前期回购是需要很多资金，不过一旦形成哄抢，资金会很快回流！
一场会议开了两个小时。可以说是事无巨细，陆游都亲自上手，忙的团团转，开完会，甚至还亲自跑到销售部看了一遍，又让吴彪请一些人过来，要求是每天销售部人山人海。最好是门外都有人排队。
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